地下室防水是建筑產品的一項重要使用功能，不僅關系到人們居住和使用的環(huán)境、衛(wèi)生條件，而且還影響到建筑物的穩(wěn)定性和使用壽命。因此，在建筑地下室防水施工時，必須嚴格挑選防水材料，控制防水混凝土、防水卷材的施工，重點處理特殊部位的防水，只有這樣才能確保地下室防水工程的質量，給用戶帶來一個舒適的生活環(huán)境，延長高層建筑主體結構的使用壽命。一般的高層建筑均設置地下室，隨著高層建筑的興起，對地下室的技術要求也越來越高。但是地下室多采用鋼筋混凝土結構，如不注意地下混凝土結構的滲水問題，會導致混凝土中的鈣離子大量流失，而且還會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞地下混凝土結構的整體性，最終影響主體結構的穩(wěn)定性和使用壽命。

　　1地下室底板、外墻施工工藝流程

　　工藝流程：基坑開挖→地梁砌磚、墊層混凝土澆筑→基層清理→底板卷材鋪貼→卷材保護層細石混凝土澆筑→鋼筋、模板工程制安→底板混凝土澆筑→剪力墻混凝土澆筑→剪力墻基層清理→外墻防水涂料施工→貼釘掛網→外墻防水砂漿保護層批灰→土方回填。

　　2地下室底板防水卷材的施工

　　2.1防水材料

　　地下室底板防水材料采用防水卷材是屬水皮優(yōu)超強彈性涂料防水系列，厚度為2mm，雙面有黏膜，可黏貼在結構層上，具有在潮濕基面成膜的特點。

　　2.2基層處理

　　卷材鋪貼前，基槽必須驗收合格，在基槽上澆筑100mm厚的C20素混凝土墊層，隨澆隨抹隨壓光。地梁、電梯井，保護墻等陰陽角均應做成半徑為50mm的圓弧，以便于卷材粘結。貼卷材前必須將混凝土墊層清掃干凈，并確保平整及基層無明水。

　　2.3卷材施工

　　首先在地梁、柱坑、承臺、電梯井坑、陰陽角等處貼加強層，兩邊搭接寬度各200mm，然后根據鋪貼順序、搭接寬度、卷材尺寸等彈好卷材鋪貼的模數線，最后進行大面鋪貼。施工時只需將卷材底面的薄膜揭掉，直接貼在基層上，用滾筒進行適當碾壓，使其黏貼牢固即可。卷材必須平展，不得皺折，相鄰兩幅卷材的搭接縫不得小于200mm，搭接縫應單邊收口，用噴槍烘烤外露邊緣，再用專用抹子抹出平滑的45度斜角。地下室底板墊層的防水卷材一般貼至保護墻（240mm厚磚墻）頂部，并用壓條固定收口。

　　卷材鋪貼完成后，將已經鋪好的卷材表面的薄膜揭掉（為防止黏腳，可在上面薄撒干水泥粉一層，或邊澆混凝土邊揭薄膜），直接在卷材上澆筑100mm厚的C20細石混凝土保護層一道，待保護層混凝土達到一定強度后，開始鋼筋工程制安。（原施工方案不做C20細石混凝土保護層，但容易在鋼筋工程施工過程中，對已完成的防水卷材成品造成一定的破壞，如鋼筋扎破、壓爛、割開卷材，焊接鋼筋時火花燒穿卷材等，導致防水質量降低，經過研究，還是決定增加一道100mm厚的C20細石混凝土保護層。

　　地下室底板厚度為600mm，采用C30、S6的商品混凝土，在澆筑底板混凝土時，要特別做好管道預留、止水帶預埋等工作，通過添加減水劑、選用合理骨料級配、降低水化熱、加強養(yǎng)護等措施，盡量減少混凝土內的毛細孔道，以提高混凝土的結構自防水能力。地下室底板設置了縱橫各2道，貫穿于整個地下室底板的后澆帶，這些部位是防水工程最薄弱的環(huán)節(jié)。

　　3地下室外墻防水涂料的施工

　　3.1防水材料

　　地下室外墻防水材料采用的是水泥基滲透結晶型防水涂料，其原理是涂層中含有活性化學物質，通過水載體向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，堵塞住混凝土中的毛細孔道，形成持久、整體的剛性防水層。

　　3.2基層處理

　　地下室外墻為300mm厚鋼筋混凝土剪力墻，剪力墻采用的Φ14對拉螺桿中部必須焊接止水鋼環(huán)，兩邊套入直徑50mm、厚20mm的圓形鋼板，兩端用Φ48×3.5的鋼管將模板箍緊；水平施工縫處設置一道3mm厚止水鋼板，上下寬度不小于150mm。拆除模板后，取出兩邊的圓形鋼板，將對拉螺桿在根部割除，用鏟刀或鋼絲刷將剪力墻表面的灰塵清理干凈，再將所留空洞用高壓水沖洗干凈后，用防水砂漿（加少量膠水更佳）塞實、抹平并壓光，基層表面的麻面、蜂窩、孔洞、裂縫等缺陷，應進行修補，凸塊應鑿除，不得有空鼓。

　　3.3涂料施工

　　按設計規(guī)定涂刷三遍，第一遍底層涂料厚0.8mm，第二遍中層涂料厚0.6mm，第三遍面層涂料厚0.6mm。（水泥基防水涂料不需刷冷底油，操作較簡便快捷）嚴格按產品說明書提供的配合比控制用水量，配料采用電動攪拌機進行強力攪拌，配制好的材料應色澤均勻，稠度適中、無結塊、粉團�？刂坪妹看伟韬偷牟牧狭�，拌制好的防水材料必須在20min內用完。

　　在施工過程中，應不時地攪拌混合物，不得向已經混合好的粉料中另外加水。每遍涂層施工完成并實干后（依現(xiàn)場情況定，通風情況良好約需12h），再進行第二遍作業(yè)，相鄰層的涂刷方向相互垂直。待涂層終凝后開始養(yǎng)護作業(yè)，一般情況下，只需每天在涂料表面噴灑清水三次，養(yǎng)護3～5天即可。防水涂料施工時，必須保證現(xiàn)場施工環(huán)境的良好通風（用風扇送風），以免發(fā)生中毒事件。加強施工縫等薄弱部位的防水涂料施工，地下室剪力墻與保護墻交接處，應做一道與底板防水材料相同材料的增強層，兩邊搭接寬度各200mm。

　　3.4工藝流程

　　基層清理→刷冷底子油→細部加強層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→第一次試水→防水層驗收→保護層、飾面層施工→第二次試水

　　3.5防水材料

　　洗手間防水材料采用的是雙組份的聚氨酯防水涂膜，為液態(tài)交聯(lián)反應固化型高分子涂膜防水材料，具有拉伸強度大、延性彈性優(yōu)異、低溫性能良好等特點。

　　3.6基層處理

　　防水涂料施工前，確�；鶎忧鍧�、平整、干燥，將配置好的冷底子油均勻涂刷在基層表面，常溫季節(jié)在涂完4h以后，手感不粘時，即可進行聚氨酯涂膜施工。

　　3.7涂料施工

　　聚氨酯涂膜防水施工需涂刷三遍：第一層厚0.6mm，第二層厚0.6mm，第三層厚0.3mm，四周上翻500mm高，其中淋浴區(qū)1800mm以下墻面均要做聚氨酯涂膜防水。洗手間地面的地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部(邊沿)、陰、陽角等部位，是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，必須先做防水加強層。

　　先在上述薄弱環(huán)節(jié)刷一道防水涂膜，常溫4h表干后，根據細部形狀將附加卷材剪好，加熱前先在細部貼一下，尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用噴槍烘烤烘烤，待其底面呈熱熔狀態(tài)，立即黏貼在已涂刷一道聚氨酯防水涂膜的基層上，并壓實黏牢。附加卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪無皺折即可。如穿墻管根部管徑較小，則先在管洞周圍500mm內涂以聚氨酯涂料，再將卷材根據管徑予以開洞，穿過套管鋪貼在管根部，最后用密封材料封嚴。

　　嚴格按設計配合比進行雙組分聚氨酯防水材料（聚氨酯甲料+聚氨酯乙料）的拌合，并用電動攪拌機進行強力攪拌，配制好的聚氨酯涂膜要在1h內用完，涂膜厚度用千分尺檢驗。施工過程中，必須保證現(xiàn)場環(huán)境的良好通風，以免發(fā)生中毒事件。第一道涂層：用橡皮刮板將已配好的聚氨酯涂膜防水材料均勻涂刮在基層表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度為0.6mm，實干后才可進行第二道涂層。第二道涂層：涂刮方向與第一道涂層互相垂直，方式與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度為0.6mm，實干后才可進行第三道涂層。第三道涂層：涂刮方向與第一道涂層互相垂直，方式與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度為0.3mm，實干后進行閉水試驗，防水驗收合格后可開始貼地磚。涂料施工完成后，必須進行閉水試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　4結束語

　　近年來，由于某些地下結構防水工程質量較差，導致地下室漏水事件時有發(fā)生。地下室漏水不僅給居民生活的居住環(huán)境造成不利影響，如果地下混凝土結構長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失，另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結構的整體性，進而影響了主體結構的穩(wěn)定性和使用壽命。因此做好建筑物地下結構的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環(huán)境，而且對主體結構的使用壽命也是百年大計的事。