一、工程概況及方案建議

1.工程概況

1）工程地點(diǎn)：昆明市順城街

2）防水堵漏施工規(guī)模：施工面積約50000平方米

3）現(xiàn)場(chǎng)情況分析：現(xiàn)場(chǎng)為現(xiàn)澆混凝土全地下室,雨季出現(xiàn)潮濕、明顯滲水情況，墻面大面積潮濕、地面長(zhǎng)期積水。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)察看及現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)分析，我公司認(rèn)為，要保證該地下室防水堵漏的質(zhì)量和效果，必須考慮以下幾個(gè)因素：（1）施工方案設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮點(diǎn)面結(jié)合、多材組合，以形成剛?cè)嵯酀?jì)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的效果；（2）選材上要保證材料的現(xiàn)場(chǎng)適應(yīng)性、各種材料之間的相互粘合性、防水效果的長(zhǎng)效性。

2.方案建議：該工程建議采用多種材料結(jié)合進(jìn)行施工，使各種材料形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、剛?cè)嵯酀?jì)的效果。整個(gè)施工過程分以下幾個(gè)步驟：（1）對(duì)滲透點(diǎn)、面進(jìn)行堵漏、抗?jié)B處理；（2）對(duì)已堵完成的漏點(diǎn)加強(qiáng)、恢復(fù)。

1．堵漏施工順序及示意圖：

（3）加強(qiáng)處理：

（7）室內(nèi)陰潮墻面先使用滲透結(jié)晶防水涂料涂刷，再使用抗?jié)B微晶防水砂獎(jiǎng)粉刷：

5.從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，本方案使用壽命較長(zhǎng)，耐水浸泡，是目前解決背水面防水堵漏難題的優(yōu)化方案，避免了今后使用中出現(xiàn)二次滲漏的諸多麻煩。

三、施工工藝：

1.平整度要求：基層平整順直。

2.清潔度：對(duì)于鋼筋頭、鐵絲、模板棱等尖棱雜物，盡量清除干凈、平整。

3.氣候要求：雨天晴天均能施工，不受氣候變化的影響。

4.工藝流程

1、應(yīng)先進(jìn)行漏水點(diǎn)、面的堵漏及抗?jié)B處理，保證沒有明顯滲漏現(xiàn)象方能進(jìn)行抗?jié)B微晶防水砂漿的封堵施工。

2、所有材料的選擇必須是國(guó)標(biāo)合格材料，不能以次充好，影響效果及壽命。 

3、抗?jié)B微晶防水砂漿的施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行二次成活的規(guī)定，并搓平、壓實(shí)，以保證防水效果。

4、缺陷的修補(bǔ)：對(duì)在目測(cè)、檢查中所發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)；在修補(bǔ)完畢后，才能進(jìn)行下一步工序。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃：

1.    我公司為專業(yè)防水公司，自有經(jīng)培訓(xùn)的專業(yè)防水施工工人及管理人員，從人力的角度上講，我公司可滿足現(xiàn)場(chǎng)工期的需要。

1.    本公司自有倉庫及材料儲(chǔ)備,材料調(diào)配等都將有合理時(shí)間安排，在工期計(jì)劃中不會(huì)有太大影響。

2.    該工程雖然防滲面積不大，但所需材料種類較多，施工工藝復(fù)雜，工序繁瑣，為保證效果，最好不要過分緊縮工期。

六、安全文明施工措施

1.      認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國(guó)建筑法》第53條：建筑工程安全管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治的制度。

2.      進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行安全交底，施工中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患立即糾正及整改，決不留安全隱患。

3.      現(xiàn)場(chǎng)施工安全防護(hù)措施：

（1）    堵漏、打鑿施工作業(yè)時(shí)注意錘、釬的使用，不能碰撞、損壞室內(nèi)設(shè)備；

（2）    攀爬時(shí)使用專用梯子，注意安全，要注意落物、墜落，確保施工安全；

（3）    施工過程中對(duì)室內(nèi)設(shè)備及光電纜線進(jìn)行遮護(hù)。

4.      遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度和社會(huì)治安、管理?xiàng)l例，不吵架、不打架、不酗酒滋事，尊重他人，虛心接受業(yè)主方等相關(guān)人員的指教和監(jiān)督。

5.      施工現(xiàn)場(chǎng)各種材料分類堆放，注意防潮、防盜。

6.      施工人員團(tuán)結(jié)協(xié)作，虛心接受現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主方的安全監(jiān)督。

7.      建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)責(zé)任制度及目標(biāo)管理制度。把安全意識(shí)提到首位，把責(zé)任落實(shí)到人頭。

8.      嚴(yán)格按照國(guó)家“一標(biāo)五規(guī)范”和發(fā)包方的安全、文明達(dá)標(biāo)施工要求組織施工，按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施。

七、質(zhì)量保證措施

1.所施工工程嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002及國(guó)家相關(guān)規(guī)范施工及驗(yàn)收。

2.現(xiàn)場(chǎng)派專業(yè)的防水技術(shù)人員指導(dǎo)施工，以確保施工中間質(zhì)量控制。

3.每道工序由專業(yè)質(zhì)檢人員（或技術(shù)人員）檢查認(rèn)可，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序。

4.對(duì)施工所選用的主、輔料全部為國(guó)家正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的合格品或優(yōu)等品，禁止不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.如發(fā)現(xiàn)不合格工序，當(dāng)返工即返工，成品為合格品后進(jìn)行交驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量。

6.我公司每年施工防水、防滲工程十多萬平方米，在規(guī)范施工管理下，無任何用戶向相關(guān)部門投訴記錄，這是我公司對(duì)防水質(zhì)量有力的佐證。

7. 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：保修期為五年（保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏時(shí)由乙方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。

8.每年我公司都不定期對(duì)所施工的防水工程進(jìn)行回訪，在保修范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

八、材料介紹：

1、水不漏（亦叫堵漏王）：

●性能特點(diǎn)：

（1）適用于各種不同類型磚石、混凝土結(jié)構(gòu)的新舊建筑物的滲漏修繕；

（2）尤其適用于各種地下構(gòu)筑物、溝道、水池等工程的帶水抗?jié)B堵漏；

（3）抗?jié)B堵漏瞬間止水，迎背水面均可施工；

（4）單組份，使用簡(jiǎn)單方便；

（5）無毒無害，可用于飲用水工程；

（6）凝固時(shí)間任選，防水粘貼均可。

2、單液型水（油）性聚氨酯注漿液：

l        產(chǎn)品說明：屬低溶劑結(jié)構(gòu)泡沫彈性膠體，與水作用后，迅速膨脹、發(fā)泡、凝固，堵塞漏點(diǎn)及裂縫，達(dá)到止水之目的。

l        應(yīng)用范圍：

（1）灌填隧道、地鐵、水壩、地下室、磚材、混凝土構(gòu)件上之干、濕裂縫，實(shí)際砌合所有接觸面；

（2）封填干、濕之伸縮接縫，阻絕漏水；

（3）適用于有水壓式地下水流之裂縫注漿，在與水接觸后，短時(shí)間完全膨脹凝固形成結(jié)構(gòu)彈性膠體。

l        產(chǎn)品特性：

（1）粘度低與水接觸迅速起化學(xué)反應(yīng)而發(fā)泡膨脹凝固；

（2）高膨脹率、超結(jié)構(gòu)彈性泡沫膠體補(bǔ)強(qiáng)、韌性佳、低收縮之特點(diǎn)；

（3）與基材黏著力特強(qiáng)且抗化學(xué)性佳；

（4）與飲用水接觸之區(qū)域亦可使用；

（5）適用于單液型高壓灌注機(jī)。

3、水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料（CCCW）：

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（CCCW），其工作原理是其特有的活性化學(xué)物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學(xué)特性及多孔性，以水作載體，借助滲透作用，與混凝土中的水泥（濕氣、游離氧化鈣及承壓水鹽分中的化學(xué)物質(zhì)）產(chǎn)生催化反應(yīng)而形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶與混凝土結(jié)合成為整體，從而達(dá)到永久性的防水、防潮且保護(hù)鋼筋、增強(qiáng)混凝土強(qiáng)度的效果。它無毒、無公害、可直接在潮濕狀態(tài)下施工，與基層粘接牢固，抗變形性強(qiáng)。它可在潮濕的基面上施工（雨季施工不影響），且不需要其它防水材料必須的基面找平及保護(hù)墻工序，省時(shí)間省錢。隨水滲入，可滲透進(jìn)砼50mm以上，且提高砼抗壓強(qiáng)度20-29%，既使若干年后因振動(dòng)或其它原因產(chǎn)生的細(xì)微裂縫，又可再滲透、再結(jié)晶，徹底達(dá)到防水效果。有效期達(dá)三十年以上。

4、抗?jié)B微晶防水劑：

系引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，由“同濟(jì)大學(xué)地下建筑與工程系”和“上海微晶防水材料有限公司”共同研制開發(fā)的無毒、無害、無污染的環(huán)保型固體粉狀高效防水新材料。主要成分有高活性微晶和杜拉纖維，摻入水泥砂漿和砼中，在水泥水化過程中能形成有自粘性和粘結(jié)性的高強(qiáng)微晶體，并將多余水分排除，封閉砂漿或混凝土內(nèi)的細(xì)微裂縫和毛細(xì)通道，將水泥、石和骨料牢固地結(jié)合在一起，并成為砂漿和混凝土的一部分，在潮濕或受水侵蝕的環(huán)境中，它將會(huì)繼續(xù)起水化作用，形成高密度的水化石，使砂漿和混凝土的強(qiáng)度和抗?jié)B性得到進(jìn)一步的加強(qiáng)。因此，微晶水泥砂漿和微晶混凝土具有杰出的防水、防凍、防腐、防碳化及高強(qiáng)、抗裂、耐久等物理性能，真正達(dá)到了防水治本的目的。主要用于工業(yè)及民用建筑地下工程、建筑物外墻、屋面、污水廠、人防工程、貯水池、隧道、游泳池等的防水、防潮、抗?jié)B。

5、3Fa克滲王有機(jī)硅防水劑：

3Fa克滲王防水劑是一種無毒