防水是重中之重

  城市中自建房越拆越少，高層商品房占據(jù)了主導(dǎo)地位，商品房做不好防水，上下層鄰居就經(jīng)常因?yàn)?a href='http://www.bestechina.com' target='_blank' title='漏水'>漏水鬧糾紛。漏水問(wèn)題主要就出在裝飾前防水沒(méi)做好，特別在一些早期裝修的老小區(qū)，衛(wèi)生間、廚房等經(jīng)常用水區(qū)域基本很少做防水，日子久了很容易滲水。很多新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商為節(jié)約成本往往采用價(jià)廉質(zhì)次的防水材料，另外業(yè)主為了滿足空間布局需要，往往會(huì)對(duì)原有格局進(jìn)行改動(dòng)，改動(dòng)的區(qū)域經(jīng)常留下防水隱患。德高防水工程師提醒，新裝修二次防水很有必要。

  做防水一定要選用好材料，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)師傅施工，并且約定保修條款。防水不僅僅是地面要做，墻面也是防水重點(diǎn)，特別是廚房、衛(wèi)生間的墻面；地漏、蹲便接口處做仔細(xì)，這些地方鑲嵌著塑料管道口，管口四周與水泥樓板肯定會(huì)存在著縫隙，因?yàn)檫@些口都是樓板預(yù)留用來(lái)串接管道的，而口的大小肯定不精確，需要用密封材料把四周填密實(shí)再涂刷防水涂層；最后要做好閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間要在24小時(shí)以上，業(yè)主要自己親自驗(yàn)收，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)滲漏才能通過(guò)。

  貼磚要用瓷磚膠

  瓷磚買得好，還要泥工師傅貼得好，貼磚用瓷磚膠更放心。德高全國(guó)技術(shù)服務(wù)總監(jiān)董峰亮指出，瓷磚膠其實(shí)是水泥砂漿類鋪貼瓷磚材料的升級(jí)替代產(chǎn)品。很多業(yè)主看到“膠”這個(gè)字時(shí)，首先聯(lián)想到的液體膠水，如108膠。其實(shí)瓷磚膠是含有水泥成分的粉狀材料。瓷磚膠中除了水泥、砂等材料外，還添加了很多的高分子特殊添加劑。

  瓷磚膠工程綜合造價(jià)低：使用靈活，施工速度快，省工時(shí)，人工費(fèi)大幅降低；材料用量少，運(yùn)輸成本隨之降低；同時(shí)粘結(jié)牢靠，減少了維護(hù)更新次數(shù)，有效降低了維護(hù)成本。

  鋪貼時(shí)四個(gè)角一定要平，四個(gè)角的高低誤差不大于0.5毫米。衛(wèi)生間、廚房注意地面高低差，不宜過(guò)大也不宜過(guò)小。