自上個世紀90年代起，歐美各國就開始流行水景住宅，傍水而居、親近自然成為人們追求的一種生活模式。國內的水景住宅設計最早受新加坡等地的影響，在祖國大陸首先由廣州開風氣之先，然后蔓延到深圳、上海、北京等地。2002年初，“水景風”又陸續(xù)刮到內陸省份。
　　房地產界開始流行“水景風”，樓盤的自然或人造水景、湖海成為主要賣點。調查顯示，有70%的消費者認為水景是好住宅必備的條件，在水景和朝向不能兼顧的情況下，有48%的人放棄朝向選擇水景，水景也給房地產商帶來了豐厚的利潤，調查顯示，一般同一地塊的水景住宅的價格要比普通住宅高出10%--15%，也正因如此，業(yè)界一直有“水能淌金”的說法。


　　水景住宅之所以不會像“圍合風”、“歐陸風”那樣稍縱即逝，顧云昌認為，其根本原因是：健康住宅是房地產項目的一種終極形式。他介紹說，國際上的豪宅無不擇水而建，中國自古也有擇水而居的傳統(tǒng)，此外，水景還迎和了人們親近自然和對健康的追求，水景的生態(tài)效益和給人心靈帶來的共鳴與愉悅也是不言而喻的。
　　人工湖屬于水利工程類，水利工程防水和工業(yè)與民用建筑防水選材有較大區(qū)別，水利工程用防水材料的抗?jié)B性、拉伸強度和抗穿刺、撕裂強度，是一般建筑工程防水材料不可比擬的。
　　目前住宅水景設計中普遍存在設計與治理缺少同步考慮的問題。由于專業(yè)不同，目前景觀或園林的水景設計，一般只考慮景觀手法和文化表現，不太多也無責任考慮水質治理問題，因此，設計與治理很少同步考慮。但由于一般景觀水體（如人工湖，人工池塘等）沒有按自然水理設計，大多是一個基本封閉的系統(tǒng)，幾無自凈能力，且其內部結構不合理，加上外來物質的輸入，隨著時間的推移必將產生富營養(yǎng)化，最終使水體變得混濁不堪，甚至發(fā)臭、發(fā)黑，嚴重影響水體美觀。
　　防滲處理也是水景設計的軟肋之一，相當多的防滲處理設計成硬質如鋼筋混凝土等，事實證明，這種設計問題多多，其防滲效果也會有諸多問題，如底板容易斷裂和滲漏，且不易發(fā)覺的補救，最大的問題還在于破壞了底質系統(tǒng)，使水質受到嚴重影響。
　　駁岸是目前在水景設計中最大的敗筆，金元歡說，它徹底破壞了水岸的生態(tài)功能，消滅了親水性，同時使水質受到嚴重影響。駁坎的設計，使得親水性大打折扣，還有相當多的所謂親水平臺。
　　如今，全國各地水景住宅可謂遍地開花，大有泛濫之勢。盡管不乏成功之作，但東施效顰，跟風追潮式的水景住宅，卻日漸增多�！八�景”似乎只為炒作之用，只要與水沾邊，稍有水體便可標榜為水景；而沒有真正從本質上認識水景，理解和把握水景的審美特征，及其美學價值；也沒有真正從優(yōu)化人居空間和增強生態(tài)效應的角度來考慮設計水景。
　　人工湖地基基礎軟弱，防水技術又比一般水利工程要求高，因此，本工程選用復合土工膜，即在高密度聚乙烯土工膜兩面通過熱合復合兩層聚酯無紡布（又稱土工布）。其主要性能指標比膜、布分離設防的構造層要高的多。復合土工膜（兩布一膜900克/