防水工程的選材、基面處理、施工方法及保養(yǎng)都很重要。其中如何選用合適的防水產(chǎn)品是防水設(shè)計(jì)的第一環(huán)，具有重要的意義。現(xiàn)在材料品種繁多、形態(tài)不一，性能各異，價(jià)格高低懸殊；施工方式各不相同。因此要求選定的材料必須適應(yīng)工程要求：工程地質(zhì)水文，結(jié)構(gòu)類(lèi)型，施工季節(jié)，當(dāng)?shù)貧夂�，建筑使用功能以及特殊部位等，�?duì)防水材料都有具體要求。 


一、氣候條件選材
  1、我國(guó)地域遼闊，南北氣溫高低懸殊，江南地區(qū)夏季氣溫達(dá)四十余度，持續(xù)數(shù)日，暴露在屋面的防水層，長(zhǎng)時(shí)間的暴曬，會(huì)過(guò)早地失去防水功能。故選用的材料應(yīng)是耐紫外線強(qiáng)的，軟化點(diǎn)高的，耐老化的。
  2、南方多雨，北方多雪，西部干旱。年降雨量在1000mm以上的約有15個(gè)省市自治區(qū)，陰雨連綿的日子的二百天，屋面始終是濕漉漉的，排水不暢而積水，一連數(shù)月不干，浸泡著防水層。耐水性不好的涂料，易發(fā)生再乳化或水化還原反應(yīng)；不耐水泡的粘結(jié)劑，嚴(yán)重降低粘結(jié)強(qiáng)度，使粘結(jié)合縫的高分子卷材開(kāi)裂，特別是內(nèi)排水的天溝，會(huì)因長(zhǎng)時(shí)間積水浸泡而滲漏。為此應(yīng)選用耐水泡浸的材料。
  3、干旱少雨的西北地區(qū)，蒸發(fā)量遠(yuǎn)大于降雨量，常常雨后不見(jiàn)屋檐水。這些地區(qū)顯然對(duì)防水的程度有所降低，二級(jí)建筑作一道設(shè)防也能滿足防水要求，如果作好保護(hù)層，能夠達(dá)到耐用年限。
  4、嚴(yán)寒多雪地區(qū)，有些防水材料經(jīng)不住低溫凍脹收縮的循環(huán)變化，過(guò)早老化斷裂。一年中有四五個(gè)月被皚皚的白雪覆蓋，雪水長(zhǎng)久浸漬防水層，同時(shí)雪融又結(jié)冰，抗凍性不強(qiáng)、耐水不良膠粘劑，都將失效。這些地區(qū)宜選用耐低溫的防水材料。
  5、防水施工季節(jié)也是不能忽視的。在華北地區(qū)冬季亦很冷，水溶性涂料不能使用，膠粘劑在5℃時(shí)即會(huì)降低粘接性能，在零下的溫度下更不能施工。設(shè)計(jì)時(shí)是夏天，施工時(shí)是三九，膠粘劑遇混凝土而凍凝，喪失粘合力。在東北夏天可以施工怕冷的防水材料，但到了嚴(yán)寒的冬季，這些竣工的防水層，經(jīng)受不住凍脹冷縮的摧殘，過(guò)早廢敗。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意了解選用材料的適應(yīng)溫度。
二、建筑部位選材
    不同的建筑部位，對(duì)防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長(zhǎng)處和短處，一種材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是沒(méi)有的，各種材料只能互補(bǔ)，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時(shí)均當(dāng)細(xì)酌。


  1、屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復(fù)，沒(méi)有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
  2、墻體為什么滲漏，皆因現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量?jī)?nèi)外通縫，再是門(mén)窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問(wèn)題。
  3、地下建筑防水選材。地下防水層長(zhǎng)年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好的。不能用易腐爛的胎體制成的卷材。
  4、廁浴間的防水有三個(gè)特點(diǎn)。一是不受大自然氣候的影響，溫度變化不在，對(duì)材料的延伸率要求不高；二是面積小，陰陽(yáng)角多，穿樓板管道多；三是墻面防水層上貼瓷磚，與粘結(jié)劑親和性能好。根據(jù)以上三個(gè)特點(diǎn)，不能選用卷材，只有涂料最合適，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料為最合適，能在上面牢固的粘貼瓷磚。
  5、垃圾掩埋場(chǎng)、湖塘溝渠種植屋面的防水選材，以滲透結(jié)晶型防水產(chǎn)品為最好。
  6、城市建設(shè)中立交橋工程越來(lái)越多，鋼筋混凝土梁板必須防水，才能延長(zhǎng)使用壽命。因在防水層上鋪高溫瀝青混凝土路面，所以防水層應(yīng)耐110℃的高溫。
  7、洞庫(kù)防水技術(shù)復(fù)雜，有巖石洞和黃土洞。在巖石洞中離壁式襯砌和貼壁式襯砌兩種。巖石洞用水泥基滲透結(jié)晶型防水產(chǎn)品。 黃土洞多為砌塊襯砌，作內(nèi)防水。在水泥砂漿表面抹聚合物防水砂漿或涂刷丙烯酸酯涂料。
三、工程條件要求選材
  1、建筑等級(jí)是選擇材料的首要條件，一、二級(jí)建筑必須選用優(yōu)質(zhì)防水材料，如復(fù)合使用的合成高分子涂料。三、四級(jí)建筑選材較寬，在此不一一列舉。
  2、坡屋面用瓦。粘土瓦、瀝青油氈瓦、混凝土瓦、金屬瓦、木瓦、石板瓦、竹瓦、瓦的下面必須另中柔性防水層。因有固定瓦釘穿過(guò)防水層，要求防水層有握釘能力，防止雨水沿釘滲入望板。最合適的卷材是4mm厚高聚物改性瀝青卷材。高分子卷材和涂料都不適宜。
  3、振動(dòng)較大的屋面，如近鐵路、地震區(qū)、廠房?jī)?nèi)有天車(chē)鍛錘，大跨度輕型屋架。振動(dòng)較大，砂漿基層極易裂縫，滿粘的卷材被拉斷。應(yīng)選用高延伸率和高強(qiáng)度的卷材或涂料。


  4、不能上人的陡坡屋面，因?yàn)槠露群艽�，可達(dá)60℃以上，防水層上無(wú)法作塊體保護(hù)層，那么只選耐候性好的防水產(chǎn)品。
四、建筑功能要求選材
  1、屋面作園林綠化，美化城區(qū)環(huán)境。防水層上覆蓋種植土種植花木。植物根系穿刺力很強(qiáng)，防水層除了耐腐蝕耐浸泡之外，還要具備抗穿刺能力。選用水泥基滲透結(jié)晶型防水產(chǎn)品。
  2、屋面作娛樂(lè)活動(dòng)和工業(yè)場(chǎng)地，如舞場(chǎng)、小球類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、茶社、晾曬場(chǎng)、觀光臺(tái)等。防水層上應(yīng)鋪設(shè)塊材保護(hù)層。多種涂料都能用，也可作剛?cè)峤Y(jié)合的復(fù)合防水。
  3、倒置式屋面是保溫層在上、防水層在下的種作法。保溫層保護(hù)防水層不受陽(yáng)光照射，也免于暴雨狂風(fēng)的襲擊和嚴(yán)冬酷暑折磨。選用的防水材料很寬，但是施工特別要精心細(xì)致，確保耐用年限內(nèi)不漏。如果發(fā)生滲漏，修滲堵漏很困難，往往需要翻掉保溫層和鎮(zhèn)壓層，造成困難和浪費(fèi)。
  4、蓄水層面很像水池，只是水淺，一般不超過(guò)25mm。防水層長(zhǎng)年浸泡在水里，要求防水材料耐水性好�？蛇x用聚氨酯涂料、硅橡膠涂料，不宜用膠粘合的卷材。
五、選材注意幾點(diǎn)
  1、關(guān)于好壞材料的評(píng)價(jià)
      用了好材料，一年后出現(xiàn)滲漏；用了次材料，八年不見(jiàn)滲水，孰好孰壞呢？用什么標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)呢？評(píng)價(jià)材料好壞當(dāng)有四個(gè)條件：
      一是材料的物理性能好，諸如抗拉強(qiáng)度、斷裂延伸率、耐高溫低耐溫柔性、不透水性和耐老化性等指標(biāo)均較好，施工操作方便等優(yōu)點(diǎn)，比同類(lèi)型的材料為優(yōu)。我們說(shuō)這是好材料。
      二是對(duì)建筑的某一部位防水適應(yīng)性好。防水材料的類(lèi)型不同，用途就有不同。沒(méi)有一種材料“包打天下”的。卷材鋪貼大面積屋面很好，用在廁浴間和墻面防水，就顯得無(wú)能為力，使用涂料便得心應(yīng)手。面積小，凹凸較多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土剛性防水，最宜用于地下室墻體和底板，若大跨度屋面也用剛性防水，不僅不可能，還說(shuō)明設(shè)計(jì)不合理了。
      三是充分發(fā)揮材料的特長(zhǎng)性能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎軋的強(qiáng)度高，但柔性較差，用于種植屋面好，用在垃圾掩埋場(chǎng)更好，若用在外形復(fù)雜的屋面，一籌莫展。選材料發(fā)揮材性之長(zhǎng)，避其短，發(fā)揮長(zhǎng)者就是好材料。
  2、剛性防水認(rèn)為是永久的，但實(shí)際并不可靠
      多年來(lái)一些人認(rèn)為混凝土自防水效果永久的，物美價(jià)廉，用于地下室防水好，對(duì)屋面也好，廁浴間也行，似乎處處皆宜，可以代替其他防水材料。這是片面夸大自防水的功能，沒(méi)有看到不利的一面，其實(shí)剛性自防水有許多不好克服的弱點(diǎn)。


     （1）天然開(kāi)采的砂石或人工破碎的砂石，都很難滿足理想的級(jí)配要求，達(dá)不到理想抗?jié)B的曲線。
     （2）砂、石、水泥、水的級(jí)配難以均勻 、準(zhǔn)確�；疑氨绕�大，砂子數(shù)量少，水泥量大，混凝土收縮大而產(chǎn)生裂縫。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部包裹砂子，拌合干澀，缺乏粘結(jié)力，混凝土密實(shí)度不夠。
     （3）砂、石含泥量往往過(guò)大，超過(guò)要求的2%。
     （4）對(duì)摻加外加劑的認(rèn)識(shí)不當(dāng)，適量加入減水劑很有效果，但往往熱衷于膨脹劑。膨脹劑先期有效，后期裂縫增多。
     （5）混凝土重在養(yǎng)護(hù)，但常常養(yǎng)護(hù)不好。
     （6）施工振搗不均、過(guò)振、漏振時(shí)有發(fā)生、肉眼可見(jiàn)的蜂窩麻面不為奇，更多的是不可見(jiàn)的蜂窩麻面。
     （7）混凝土中的鋼筋阻礙石子運(yùn)動(dòng)，影響密實(shí)。
     （8）暴露在大自然中的混凝土，受到曝曬、冷凍、雪雨的影響，干燥收縮急劇變化，造成混凝土裂縫。
     （9）混凝土并不是永久不變的凝固物，它會(huì)徐變和碳化，因而大大降低了耐久性。
     （10）混凝土本身就是多孔體材料，不可能不透水，滲入孔隙中的水，大氣中二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反應(yīng)，生成碳酸鈣等電解質(zhì)溶液，在施工初期或在之后的時(shí)間里，觸及電流時(shí)，鋼筋銹蝕生銹膨脹，混凝土龜裂、剝離。
總之鋼筋混凝土自防水想法是好的，成功率是少的，許多難點(diǎn)是不好克服的。盡量不作混凝土剛性防水屋面。
  3 、卷材可以空鋪施工，不受基層潮濕度的影響，縮短了施工期。采用空鋪可避免基層裂縫拉斷防水層。
    卷材做立墻防水很方便，施工簡(jiǎn)便。
    卷材運(yùn)輸方便，省工省力。
    卷材儲(chǔ)存期長(zhǎng)，不會(huì)因數(shù)月不用而變質(zhì)。
    但是卷材寬度多為一米，施工時(shí)拚合，每米一縫，熱熔或焊接可成一體，若是粘結(jié)合縫有折扣，則是先天不足，即便施工精細(xì)無(wú)誤，而粘結(jié)劑自身壽命不長(zhǎng)。卷材猶新，但粘結(jié)劑已衰敗。三元乙丙橡膠卷材自身甚優(yōu)，估計(jì)40年壽命，有些EPDM卷材初粘時(shí)牢不可破，過(guò)幾年分道揚(yáng)鑣。多處開(kāi)口卷邊，材質(zhì)再好亦無(wú)濟(jì)于事。單一的粘合是不夠的，應(yīng)效仿國(guó)外即粘結(jié)又要密縫膠多道合縫技術(shù)。
  4、柔性防水層應(yīng)有足夠的厚度
     防水層有足夠的厚度，是延長(zhǎng)防水壽命的重要條件。
    （1）延長(zhǎng)了老期。防水層每天受風(fēng)雨、日曬、冬凍侵害，表面開(kāi)始老化。老化過(guò)程從表面向內(nèi)，一層一層進(jìn)行，雖然緩慢，但日久年深，薄防水層全部老化。因而增加防水層厚度，就是延長(zhǎng)防水壽命。
    （2）對(duì)防備基層裂縫有利。如果防水層滿粘在基層上，基層裂縫拉伸防水層。防水層很薄的材料，受拉不易剝離，容易斷開(kāi)，厚的防水材料，即使底表面已有裂紋，但上部還能延伸。
    （3）有利抵抗人的無(wú)意破壞。防水層竣工后仍有人在上面行走、推車(chē)、搬運(yùn)、堆放。薄的防水層易被破壞，厚的防水層則能夠抵抗一些沖撞和扎軋。
    （4）基層應(yīng)平整清潔，但常常掃不凈，留落砂礫。如果防水層較薄，很容易扎破防水層，而厚防水層則可免于傷害。