對于您向我方反映的客廳地坪找平層空鼓、找平層收縮裂縫、地坪龜裂；南臥室樓板面裂縫、地坪龜裂；北書房樓板面裂縫；北臥室地坪找平層裂縫等現(xiàn)象，我方相關(guān)工作人員已至現(xiàn)場查勘并和您多次進(jìn)行溝通，我方具體處理方案如下：

一、 地坪樓板面的維修方案
  混凝土裂縫是最常見的工程通病，與砼配合比、早期養(yǎng)護(hù)等有關(guān)。但可以通過結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)使混凝土結(jié)構(gòu)恢復(fù)至原有功能狀態(tài)。
通常可用：開槽填補(bǔ)法進(jìn)行處理（灌注環(huán)氧樹脂，粘貼結(jié)構(gòu)碳纖維片材等方式補(bǔ)強(qiáng)原結(jié)構(gòu)）做法如下：

裂縫加固
1、12號802的臥室二條裂縫(長度約3.2米與2.0米）見附件照片，可用開槽填補(bǔ)改性環(huán)氧樹脂進(jìn)行修補(bǔ)。即在樓板表面沿裂縫走向騎縫鑿出槽深和槽寬分別不小于20mm和15 mm的V形溝槽，然后用改性環(huán)氧樹脂材料充填，以封閉其表面。填充完畢后，其表面應(yīng)做結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)處理（粘貼碳纖維）。該方法具有粘結(jié)力高、耐久性好等特點(diǎn)，而且無毒、無害、無污染、易施工。  

2、使用材料
可用改性環(huán)氧樹脂填縫膠；
粘貼結(jié)構(gòu)碳纖維片材；
表面防護(hù)層用無收縮灌漿料修補(bǔ)平整。
3、操作方法
開槽填補(bǔ)法修補(bǔ)裂縫的具體作法如下：
開槽→涂刷界面處理漿→壓抹改性環(huán)氧樹脂填縫膠→粘貼結(jié)構(gòu)碳纖維片材→無收縮灌漿料找平。
1/ 開槽：用鋼鑿子和扁鏟沿裂縫開槽，槽寬和深約2~3cm，呈V型，槽內(nèi)的碎屑和粉塵要清除干凈。
2/ 涂刷界面處理：用刷子在槽的底部和兩壁均勻涂刷一層改性環(huán)氧樹脂打底膠，或界面處理劑
3/ 壓抹改性環(huán)氧樹脂填縫膠：在界面處理漿尚未硬化前，將拌制好的改性環(huán)氧樹脂膠用抹刀壓入槽中，壓實(shí)抹平。
4/ 延裂縫兩側(cè)粘貼碳纖維片材補(bǔ)強(qiáng)。
5/  保護(hù)：無收縮灌漿料保護(hù)層。
一、 地坪找平層空鼓及地坪找平層收縮裂縫的維修方案；
地坪找平層空鼓系樓板面與找平層未結(jié)合好，有空隙所致。割開空鼓的找平層，清除垃圾，用無收縮灌漿料重新澆注。
地坪找平層收縮裂縫系細(xì)石砼水灰比過大，砼收縮產(chǎn)生收縮裂縫。割開有裂縫處的找平層，清除垃圾，用無收縮灌漿料重新澆注。

二、 質(zhì)保期
我方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方簽訂的《商品房預(yù)售合同》的約定嚴(yán)格執(zhí)行。其中，樓板面結(jié)構(gòu)安全為終身質(zhì)保期。

四、雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并以該檢測機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，則簽定費(fèi)用由我方承擔(dān)。

三、 經(jīng)核驗(yàn)，如果由于您所購房屋的施工責(zé)任問題導(dǎo)致12號702室維修等相關(guān)損失，則由我方承擔(dān)。