一、工程概況

靜雅軒住宅小區(qū)-A25號(hào)樓結(jié)構(gòu)為：主體地上十一層（十二層為出屋面樓梯間），地下二層，其中-1層為設(shè)備層，-2層為戰(zhàn)時(shí)為五級(jí)人防。主體采用現(xiàn)澆混凝土抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用墻下鋼筋混凝土平板式筏板基礎(chǔ)。混凝土C30，防水設(shè)防為：地下防水I級(jí)。

地下室現(xiàn)場(chǎng)情況：地下室人防走廊中存在滲水、漏水、局部的點(diǎn)漏水問(wèn)題。嚴(yán)重影響到地下室人防工程的使用。

二、方案設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》         GB50108—2001

2.2《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》     GB50208—2002

2.3該工程現(xiàn)狀

三、方案設(shè)計(jì)原則

防水治理遵循“防、排、截、堵結(jié)合、因地制宜、剛?cè)嵯酀?jì)、綜合治理”的原則。

四、方案設(shè)計(jì)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)滲漏水情況及甲方提供的圖紙，分析滲漏水原因主要是由于地下室外側(cè)面防水層損壞導(dǎo)致地下水和地表滲水沿施工縫、沉降縫和混凝土結(jié)構(gòu)體一些缺陷部位滲漏到地下室內(nèi)。

根據(jù)該工程現(xiàn)狀，甲方的要求。 混凝土結(jié)構(gòu)體一些缺陷部位和施工縫進(jìn)行系統(tǒng)處理方案是：采用水性注漿材料用低壓注漿、抹灰復(fù)合堵漏的方法來(lái)修復(fù)結(jié)構(gòu)體混凝土的缺陷，達(dá)到防滲止水的目的。

沉降縫進(jìn)行系統(tǒng)處理方案是：兩個(gè)分離基礎(chǔ)之間可能有相對(duì)的移動(dòng)，因此防水堵漏必須用柔性防水材料。材料還應(yīng)具有粘度低、滲透性強(qiáng)、凝膠時(shí)間可以控制、附著力強(qiáng)、耐老化、耐腐蝕、且能適應(yīng)工程變形能力的迅速堵水材料（水性注漿材料）。人防通道外圍已覆土封閉，因此達(dá)到長(zhǎng)效、止水目的可行的方案是：在內(nèi)側(cè)（背水面）經(jīng)過(guò)防水處理后進(jìn)行水性化學(xué)灌漿的復(fù)合防水方案。

五、施工工藝

對(duì)沉降縫則可采用以下工藝進(jìn)行施工：表面清理，查找水源→鑿縫→填充沉降縫隙、快速封堵漏水→再封縫、安裝注漿嘴→配漿→注漿→面層恢復(fù)。

1、表面清理、查找水源：清理表面污垢，拆除混凝土墻體外側(cè)裝飾以便對(duì)陰角部位的混凝土結(jié)構(gòu)底板內(nèi)部各種水路通道進(jìn)行施工，檢查漏水縫隙的走向，是確定采用哪種材料的關(guān)鍵所在，因?yàn)榭p隙的大小、水流量多少是配制漿液和選擇漿液的依據(jù)之一。

2、鑿縫：在第一道工序的基礎(chǔ)上，對(duì)漏水縫隙進(jìn)行開槽，沿著漏水縫不規(guī)則的走向，根據(jù)注漿的密實(shí)程度，采用人工鑿成，深50mm寬30—50mm的U型槽，增強(qiáng)嵌縫材料和混凝土基面的咬合力。

3、將“止水帶”放入沉降縫中央，兩側(cè)用10-15mm厚無(wú)機(jī)材料堵漏劑封堵壓實(shí)。

4、再封縫、安裝注漿嘴：對(duì)已成形的槽孔，用清水沖洗干凈，讓其自然晾干，涂刷自配的無(wú)機(jī)材料粘結(jié)劑，不沾手時(shí)，采用自配的塑性膠泥，造孔封縫，安裝注漿嘴，必須注意,注漿孔道不能堵塞，注漿嘴與孔道聯(lián)接處要形成弧形角。

5、配漿：根據(jù)漏水縫隙的寬度、縫的走向、漏水量的大小以及水質(zhì)情況配制漿液的濃度。水性漿液分A、B兩組。配制好的漿液存放溶器要分開，對(duì)于混合后的漿液要在設(shè)定時(shí)間內(nèi)用完。

6、注漿：先試水檢查注漿孔道是否漏氣，并確定用漿量，在保證一切正常的情況下，連結(jié)注漿機(jī)械，通過(guò)設(shè)定的壓力注入漿液，達(dá)到設(shè)計(jì)的凝膠時(shí)間停止注漿，立即拆除注漿機(jī)械，并用清水或溶劑清洗以免機(jī)械堵塞影響注漿的連續(xù)性。

六、主要材料性能：

6.1采用水性注漿材料進(jìn)行地下室堵漏施工，其技術(shù)指標(biāo)如下：

水性注漿材料的特點(diǎn)是：

1、粘度與水近似，因此可滲透到極細(xì)的裂縫中去，愈合細(xì)裂縫；

2、彈性高，可適應(yīng)建筑物的沉降和變形要求；

3、耐靜水壓高，在數(shù)十米深的水壓作用下也不會(huì)發(fā)生滲漏；

4、滲透系數(shù)極小，幾乎不透水，確保防水效果；

5、遇水膨脹，長(zhǎng)期浸水反而會(huì)增強(qiáng)其防水效果；

6、使用年限長(zhǎng)，耐久性可達(dá)25年以上；

6.2抹面材料性能指標(biāo)

七、施工注意事項(xiàng)

7.1在開槽時(shí)一定要對(duì)結(jié)構(gòu)體中鋼筋分布做到心中有數(shù)。以免由于不慎，對(duì)機(jī)具造成損壞，還有可能造成施工人員的人身傷害。

7.2各類施工活動(dòng)應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離，達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小安全距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。

7.3手持電動(dòng)工具的使用，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定采用Ⅱ類、Ⅲ類絕緣型的手持電動(dòng)工具。工具的絕緣狀態(tài)、電源線、插頭和插座應(yīng)完好無(wú)損，電源線不得任意接長(zhǎng)或調(diào)換，維修和檢查應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)。

7.4施工現(xiàn)場(chǎng)要為作業(yè)提供通道，用電施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)裝置必須保證齊全、靈敏、可靠。

八、防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、治理施工結(jié)束后，要求灌漿孔及縫隙全斷面漿液飽滿，施工部位達(dá)到不滲不漏的施工目的。

2、檢查方法：目測(cè)無(wú)滲漏。