涂料是一種延長(zhǎng)屋面使用壽命的好方法，成本效益高，但各不相同的功能使其應(yīng)用受到限制。有的涂料在一種情況下用得好，而在另外的情況下又不好用，原因是很復(fù)雜的，很難確定，涂料使用的有些限制往往與氣候因素有關(guān)。


濕度
涂料尤其是水性涂料受到水分的影響主要表現(xiàn)為兩種方式：一種是涂料被雨水或露水逐漸磨損掉，另一種方式是涂料與潮濕表面的粘結(jié)力降低。美國東半部采用硅酮涂料和瀝青基涂料可以減少這種影響。
水性涂料產(chǎn)品的施工受到季節(jié)的限制，一年中能施工的時(shí)間較短，尤其是在北方氣候條件下。然而丙烯酸乳膠涂料，例如符合ASTM D6083—05的那一類，因其價(jià)格合理和良好的長(zhǎng)期功能而用得很廣。這種涂料一般含有較多的樹脂，能很好地抵抗積水的影響。
    相反，填料較多的涂料則功能較好但濕粘結(jié)力低，不宜用于潮濕的氣候條件。
    美國西部陽光充沛、氣候干燥，丙烯酸涂料優(yōu)異的抗紫外線功能、適宜的價(jià)格和便于施工等特點(diǎn)使其占有明顯優(yōu)勢(shì)，成為新建和翻建項(xiàng)目的首選。
雖然水性涂料和溶劑型涂料在干燥和短期潮濕條件下粘結(jié)力差不多，但浸水幾天后，大多數(shù)水性涂料的粘結(jié)力降低，最多可達(dá)其初始值的一半。
如果固化的涂膜經(jīng)過最初的幾場(chǎng)降雨或大雪仍能保持原有性能的話，那么在一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)涂膜多半不會(huì)破壞。一般，正確施工的水性涂料使用壽命可以與許多溶劑型的涂料媲美。
低溫
    由于美國大多數(shù)地區(qū)一年總有一些時(shí)候會(huì)出現(xiàn)低溫，因而涂料必須具有低溫柔性。丙酮、丙烯酸和聚氨酯涂料的ASTM標(biāo)準(zhǔn)要求在美國任何地方溫度為－1℃時(shí)，這些涂料仍有足夠的柔性，能經(jīng)受建筑物的變形，用于屋面的涂料必須在低溫條件下具有和保持良好的裂縫橋接性能。
再者，因?yàn)橥苛系牧芽p橋接能力受到膜的厚度、強(qiáng)度、延伸率和柔性的影響，確定一個(gè)可以接受的最低值是關(guān)鍵。在膜厚0.5～1.0mm范圍內(nèi)提高涂膜耐水性，可保證涂料抗雨雪和低溫的性能。


冰雹
    抵抗冰雹要求材料的柔性和韌性好，一般聚氨酯涂料具有這樣的特性。然而有些丙烯酸和丙酮涂料也能通過嚴(yán)格的抗冰雹試驗(yàn)。
如果你所在地區(qū)冰雹是明顯的一種自然災(zāi)害，就要特別關(guān)注未老化和老化的涂料抗冰雹試驗(yàn)。在正常氣候條件下涂膜隨著老化變硬，因此要求涂料屋面系統(tǒng)能使用許多年而仍在一定的安全范圍內(nèi)。
生物作用
    在潮濕溫暖的地區(qū)如佛羅里達(dá)，霉菌可能是嚴(yán)重的問題，如果不注意的話就會(huì)造成損失。硅酮可能是抵抗霉菌生長(zhǎng)最有效的涂料，因?yàn)檫@種涂料既不會(huì)給霉菌提供食物源又可防止霉菌的附著。而聚氨酯、瀝青和丙烯酸類涂料則有利于霉菌的生長(zhǎng)，如果要用于溫暖潮濕地區(qū)必須專門配制。
當(dāng)一層生物材料與涂層粘結(jié)在一起并且在較溫暖的氣候條件下收縮時(shí)，屋面涂料就可能破壞。生物層與涂料的牢固粘結(jié)以及強(qiáng)烈的收縮可以使涂層與底層卷材脫開，不過這種情況是可以防止的。
　涂料的顏色值得注意，雖然白色對(duì)反射太陽光使建筑物“冷”一點(diǎn)是最出色的，但這種顏色的涂料處于潮濕狀態(tài)的時(shí)間比較長(zhǎng)，有利于霉菌生長(zhǎng)，即使是淺灰色情況也會(huì)好一些。
此外，有些制造商將丙烯酸涂料表面做得特別光滑，還加了生物殺傷劑，可較好地防止利于霉菌生長(zhǎng)的灰塵和水分的積聚。
另一方面，瀝青基涂料在夏天由于表面比較熱和比較干燥可以控制霉菌的生長(zhǎng)。
許多ASTM標(biāo)準(zhǔn)都含有霉菌試驗(yàn)，它們對(duì)于美國大部分地區(qū)用來防止生物破壞是合適的，然而即使產(chǎn)品通過了ASTM G21—96“合成高分子材料抗霉菌性的標(biāo)準(zhǔn)方法”和ASTM G29—96“塑料薄膜抗霉菌性的標(biāo)準(zhǔn)方法”，對(duì)于水性涂料要在熱帶氣候條件下使用，還要加生物殺傷劑。水性涂料常含有生物要吃的礦質(zhì)料，其中增稠劑和乳化劑又是霉菌的食物，因而在大多數(shù)情況下，水性涂料都會(huì)有霉菌生長(zhǎng)，但關(guān)鍵是要確保生物不長(zhǎng)入涂料內(nèi)。
還有一點(diǎn)很重要，一開始符合ASTM要求的涂料如果沒有生物殺傷劑最終可能毀于霉菌的生長(zhǎng)。


高溫
   選擇涂料時(shí)，陽光照射是另一個(gè)要考慮的因素。當(dāng)遇到周期性的溫度波動(dòng)、經(jīng)常受潮、刮風(fēng)以及其他自然因素的作用，所有屋面材料都會(huì)隨時(shí)間而受到相當(dāng)?shù)那治g。
高反射和高輻射的表面往往抵御自然因素作用的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)一些，傳統(tǒng)的疊層、改性瀝青和單層屋面系統(tǒng)可以從防紫外線涂料的保護(hù)中受益，條件是兩者要有適當(dāng)?shù)恼辰Y(jié)性和不滲色。
在美國西南部，涂料施工期間不大會(huì)遇到下雨的情況，涂料也幾乎不會(huì)有積水發(fā)生，因此可放心使用。由于這個(gè)原因，這里白色丙烯酸涂料在市場(chǎng)上占統(tǒng)治地位。廉價(jià)涂料（甚至是不符合ASTM D6083的）都用得不錯(cuò)。ASTM D6083要求涂料具有優(yōu)異的低溫性能，但對(duì)抗紫外線性能的要求低，這不符合西南部的實(shí)際。
　在西南部，當(dāng)使用白色涂料作保護(hù)層時(shí)，瀝青材料會(huì)變軟甚至流淌，瀝青很容易滲入涂料內(nèi)使涂料老化得更快。有一種柔性稍差一點(diǎn)的涂料用得很好因?yàn)檩^硬的樹脂較好地阻斷了瀝青的滲出以及抗紫外較好。由于沙漠地區(qū)高溫，用白色涂料總是好主意，如果要在瀝青基層上用丙烯酸涂料，出于長(zhǎng)期性能的考慮要求使用淺色。
　溶劑型涂料也會(huì)遭受陽光、紫外線以及截留溶劑的破壞。涂料因溶劑的多少而過稠或過稀時(shí)可能導(dǎo)致過分泛黃、過早變脆。
　規(guī)定
更加嚴(yán)格的揮發(fā)性有機(jī)物（VOC）規(guī)定將很快在大湖地區(qū)頒布，這將不可避免地增加市場(chǎng)對(duì)水性涂料的依賴。
另外一些推動(dòng)使用涂料維護(hù)屋面的因素是垃圾填埋費(fèi)用的增加、旨在降低空調(diào)費(fèi)用和城市熱島效應(yīng)的能源扣除額和立法。對(duì)健康和環(huán)境的關(guān)注以及相關(guān)責(zé)任的增加正在影響到承包商對(duì)屋面產(chǎn)品的選擇。
　總之，選擇涂料必須懂得其如何與環(huán)境相適應(yīng)，才能獲得最佳的使用效果。