• Home
  • Aboutus
  • News
  • Service
  • Case
  • Technology
  • Product
  • Recruit
  • Project
  • Feedback
  • Contact
鋼結(jié)構(gòu)加工制作合同及簽約要點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間:2014-08-05

鋼結(jié)構(gòu)加工制作合同,和一般的加工承攬合同非常近似。但鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件的加工制作合同,又是非常特殊的定制式合同。具有以下的特點(diǎn):

1、合同所有構(gòu)件的設(shè)計(jì)和加工,除少數(shù)標(biāo)準(zhǔn)件以外,都是按照每個(gè)工程的需要而單獨(dú)定制加工的。因此一旦出現(xiàn)返工或者重作,對(duì)加工企業(yè)造成的損失是巨大的。

2、鋼構(gòu)件的數(shù)量和設(shè)計(jì),也是根據(jù)工程要求和工程進(jìn)度來(lái)安排的。往往是在工程安裝過(guò)程中,又需要變更設(shè)計(jì),或者增減構(gòu)件的設(shè)計(jì)內(nèi)容。為了防止因設(shè)計(jì)變更造成已制作的構(gòu)件報(bào)廢的情況,需要在合同中對(duì)此事先予以約定。

3、甲方或者設(shè)計(jì)單位也往往只是提供加工單位藍(lán)圖,構(gòu)件詳圖的設(shè)計(jì)還需要加工單位的設(shè)計(jì)人員完成,還有時(shí)加工單位需要根據(jù)設(shè)計(jì)院或者甲方的指令,臨時(shí)變更和另行設(shè)計(jì)構(gòu)件。因此鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同中,還常常含有設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

4、構(gòu)件的檢測(cè),包括出廠抽檢和現(xiàn)場(chǎng)到貨檢測(cè),檢測(cè)人員既包括甲方駐廠代表、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理,還包括合同指定的工程監(jiān)理,檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般的加工承攬合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、制作工期一般較短。在北方,還因?yàn)闅夂虻脑颍?a href='http://www.bestechina.com' target='_blank' title='鋼結(jié)構(gòu)工程'>鋼結(jié)構(gòu)工程的開(kāi)工時(shí)間集中在夏秋季節(jié),不同加工制作合同的工期往往出現(xiàn)集中和交叉的情況,因此鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè)安排好加工調(diào)度,利用安裝工程的工期順延為加工合同創(chuàng)造工期是極有必要的。

 

根據(jù)以上特點(diǎn), 加工制作合同需要注意以下的簽約要點(diǎn):

一)合同價(jià)格

鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同與加工制作合同的價(jià)格形式相同,只是制作安裝合同價(jià)格中增加了安裝費(fèi)用。價(jià)格包括以下幾類:

1、 固定總價(jià)——閉口價(jià)(不包括風(fēng)險(xiǎn)范圍)

2、 固定合同價(jià)+追加合同價(jià)款+國(guó)家定額費(fèi)率(包括風(fēng)險(xiǎn)范圍)

3、 合同成本加勞務(wù)費(fèi)

固定合同價(jià)格又分為以下兩種

1)  固定單價(jià)(僅僅包括加工制作費(fèi)用,不包括材料、涂裝、運(yùn)輸、稅金等費(fèi)用,其他費(fèi)用需要另行約定結(jié)算)

2)綜合單價(jià)(含原、輔材料(含油漆)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)、資料費(fèi)、加工費(fèi)、油漆涂裝費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、利潤(rùn)等,運(yùn)輸費(fèi)等,并可根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算)

常見(jiàn)的價(jià)格為固定綜合單價(jià)。

4、  對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍的說(shuō)明:

合同報(bào)價(jià)表是合同中約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍,在風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)的,價(jià)格不再發(fā)生變動(dòng);在價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外的,應(yīng)約定調(diào)整價(jià)格的方法。另外,應(yīng)考慮到在國(guó)家調(diào)整價(jià)格鋼材出現(xiàn)差價(jià)時(shí)合同價(jià)格的調(diào)整情況。因?yàn)?a href='http://www.bestechina.com' target='_blank' title='鋼材'>鋼材價(jià)格的漲跌也是需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)范圍,否則就可能出現(xiàn)因鋼材價(jià)格的上揚(yáng)導(dǎo)致利潤(rùn)損失的情況。

 

※ 材料差價(jià)調(diào)整條款示例:

本工程材料差價(jià)的處理辦法:

如遇金融風(fēng)波影響、市場(chǎng)價(jià)格變化,國(guó)家貨幣貶值造成通貨膨脹,材料提供方應(yīng)在情況發(fā)生后10天內(nèi)及時(shí)將調(diào)整原因、涉及調(diào)整的金額等以書面形式通知對(duì)方,對(duì)方應(yīng)在十四天內(nèi)與材料供應(yīng)方進(jìn)行協(xié)商,在收到供應(yīng)方通知后10天內(nèi)既不提出意見(jiàn)也不予確認(rèn)的,視為同意材料價(jià)格的調(diào)整。

 

二)設(shè)計(jì)變更

鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同中設(shè)計(jì)變更部分,基本與鋼結(jié)構(gòu)制作合同的設(shè)計(jì)變更涉及的內(nèi)容相同,因此,設(shè)計(jì)變更部分的簽約要點(diǎn)也主要涉及到三種問(wèn)題:

1)制作開(kāi)工期限是按期還是順延的矛盾

2)有限的工期與增加加工量、等待新設(shè)計(jì)變更周期的矛盾

3)已完成構(gòu)件因設(shè)計(jì)變更需要返工時(shí),甲方是否同意價(jià)格調(diào)整的矛盾。

如果合同上沒(méi)有對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)的約定,甲方往往不會(huì)主動(dòng)確認(rèn)因其調(diào)整而造成加工方相應(yīng)合同內(nèi)容的改變。為此,應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更及涉及到的合同價(jià)格、工期調(diào)整情況進(jìn)行約定。市場(chǎng)部在簽約談判時(shí),必要時(shí)需要安排有關(guān)技術(shù)人員到場(chǎng)對(duì)此進(jìn)行把握,控制由于設(shè)計(jì)變更發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

※ 設(shè)計(jì)變更內(nèi)容的條款示例

    一、本合同定做構(gòu)件全部由定做方進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具有關(guān)技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

    二、定做方正式提供的設(shè)計(jì)制造圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,是制造的有效依據(jù),定做方有履行組織設(shè)計(jì)交底和三方匯審做出紀(jì)要的義務(wù),作為制做的補(bǔ)充依據(jù),雙方均不得擅自修改。

    三、制作中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,發(fā)現(xiàn)方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方,由提供設(shè)計(jì)圖紙方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,承攬方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行制作。

    四、在定做方已確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙并符合定做方技術(shù)要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化工藝、其節(jié)約的價(jià)值歸承攬方,投標(biāo)方案中的報(bào)價(jià)書對(duì)確認(rèn)后的設(shè)計(jì)不發(fā)生效力。

※ 設(shè)計(jì)變更后相關(guān)責(zé)任的條款示例

因定做方變更設(shè)計(jì)條件或提出變更設(shè)計(jì)的,由定做方承擔(dān)下列費(fèi)用和責(zé)任:

     1. 設(shè)計(jì)工作量增加的,追加相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi);

     2. 材料設(shè)備增加的,追加材料設(shè)備款;

     3. 工程量增加的,追加合同價(jià)款;

4. 造成承攬方構(gòu)件制作和安裝的返工、停工或材料積壓的,賠償損失;

5. 造成工期延誤的,工期順延。

※ 設(shè)計(jì)變更涉及到的合同加工量、價(jià)款的調(diào)整及確認(rèn)條款示例

工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi),設(shè)計(jì)變更涉及價(jià)款調(diào)整的,由承包方向發(fā)包方發(fā)出書面通知,經(jīng)發(fā)包方審核同意后調(diào)整合同價(jià)格。變更合同價(jià)款按以下標(biāo)準(zhǔn):

1.合同中已有適用于變更制作的價(jià)格的,按合同約定變更;

2.合同中有類似于變更制作的價(jià)格,參照類似價(jià)格變更;

3.合同中沒(méi)有適用或者類似變更的價(jià)格,參照發(fā)包方或者承包方提出的變更價(jià)格,經(jīng)雙方共同確認(rèn)后執(zhí)行。

發(fā)包方收到變更合同價(jià)款報(bào)告14天內(nèi),應(yīng)就合同價(jià)款調(diào)整提出確認(rèn)意見(jiàn),既未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的,視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

 

三)質(zhì)量驗(yàn)收

質(zhì)量條款應(yīng)包括三個(gè)內(nèi)容:1、對(duì)加工材料質(zhì)量的要求2、對(duì)制作質(zhì)量的要求3、對(duì)保修的要求。由于質(zhì)量條款是結(jié)算的前提,因此必須對(duì)以上三方面進(jìn)行約定,以避免因材料質(zhì)量、加工質(zhì)量、保修上發(fā)生爭(zhēng)議,影響結(jié)算。

對(duì)加工質(zhì)量,應(yīng)在以下幾方面進(jìn)行約定:

1、  材料的提供及要求

2、  制作質(zhì)量的要求

3、  現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、出廠驗(yàn)收

4、  設(shè)計(jì)變更和返工后責(zé)任的歸屬

5、  保修期限

對(duì)質(zhì)保期,一般宜約定為發(fā)貨完畢之日到安裝完畢之日,以免質(zhì)保期按照慣例視為一年,質(zhì)保金難以收回的情況。

 

※ 材料提供及要求合同條款示例:

示例1:原材料的提供辦法及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量

1)  用承攬方原料完成加工工作,承攬方必須依照合同規(guī)定選用原材料,并提供原材料質(zhì)量保證書、油漆質(zhì)量保證書、產(chǎn)品合格證等以接受定作方檢驗(yàn)。承攬方隱瞞原材料的缺陷或者用不符合合同規(guī)定的原材料而影響定作質(zhì)量時(shí),定作方有權(quán)要求重作、修理、減少價(jià)款或退貨。

2)  原材料采購(gòu)單價(jià)按月由定做方審核確定。

 

※ 制作質(zhì)量要求的合同條款示例:

示例1:制造技術(shù)要求:以發(fā)包方提供的圖紙及技術(shù)說(shuō)明文件為準(zhǔn),本款所涉及的技術(shù)文件自本合同生效之日起3天以內(nèi)由發(fā)包方交付給承攬方,并在隨后的15日之內(nèi)進(jìn)行技術(shù)對(duì)接和技術(shù)交底,同時(shí)在完成技術(shù)對(duì)接和交底后雙方會(huì)簽技術(shù)會(huì)審紀(jì)要作為本合同的附件,與本合同同時(shí)生效。

 

※ 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、出廠驗(yàn)收條款示例

示例1:

質(zhì)量檢驗(yàn)

1. 定作物在發(fā)貨前五天,定作方的駐廠工程師應(yīng)對(duì)承攬方制造的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn),合格的應(yīng)簽發(fā)《發(fā)運(yùn)通知書》,批準(zhǔn)發(fā)運(yùn);

2. 質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)按《GB50205-2001》標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的質(zhì)量文件、圖紙進(jìn)行檢驗(yàn);

3.如定做方駐廠工程師未及時(shí)對(duì)承攬方制造的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)的,本合同制作工期予以順延。

 

四)工期及工期順延

鋼結(jié)構(gòu)加工期限與鋼結(jié)構(gòu)施工工期密切相關(guān),影響工期的主要因素有

1、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的臨時(shí)變更

2、對(duì)已完成的鋼構(gòu)件的返工

3、甲方檢驗(yàn)人員簽證的延后

4、雙方就加工內(nèi)容中途進(jìn)行商洽

5、甲方延期付款、不可抗力

6、其他約定工期順延條件等。

因此對(duì)于工期的順延應(yīng)有專款加以約定,否則因非承攬方原因造成的加工期限延誤都將歸于承攬方工期上,而對(duì)于因設(shè)計(jì)變更造成返工、未按期支付加工款的工期順延,應(yīng)約定可以不經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。

另外,在設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量檢驗(yàn)等條款中,也應(yīng)有工期順延的約定。

而工期順延得以實(shí)現(xiàn),不僅僅靠合同的約定內(nèi)容,而且靠承攬方主張權(quán)利,如果存在順延情況但是承攬方不主張順延權(quán)利,工期仍不能實(shí)現(xiàn)順延。而工期控制的主要角色,是工程部和生產(chǎn)部在履約中發(fā)揮作用,市場(chǎng)部、合約部應(yīng)為工程部履約時(shí)能主張合理的工期創(chuàng)造條件。

 

※ 工期及工期順延情形示例

一、本合同的總工期自定做方批準(zhǔn)承攬方的《構(gòu)件制造開(kāi)工報(bào)告》之日第二天起,至構(gòu)件發(fā)運(yùn)完畢止共        工作日。

    二、在下列情況下,作制造開(kāi)工時(shí)間推遲:

1、因開(kāi)工前因設(shè)計(jì)變更致使制造材料、制造設(shè)備必須變更的,則制造、開(kāi)工推遲;

2、需要重新制作的,原已完成制作的構(gòu)件定做方應(yīng)無(wú)條件收購(gòu),給承攬方造成損失的,賠償承包人的損失,開(kāi)工時(shí)間推遲;

    三、下列情形下總工期順延:

1.制造開(kāi)工后設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致構(gòu)件、圍護(hù)鋼品材料報(bào)廢,制造進(jìn)行中改變安裝工藝,導(dǎo)致返工,制造進(jìn)行中變更材料、輔料,變更門窗致圍護(hù)、門窗重做的,工期按實(shí)際發(fā)生的期間順延,同時(shí)承擔(dān)第七條第五款之責(zé)任;

2.因駐工廠代表簽證不及時(shí),自駐工廠代表或監(jiān)理工程師應(yīng)簽證之日起到實(shí)際完成簽證止,作工期順延;

3.未能按合同約定及時(shí)、足額支付貨款或代購(gòu)材料款、差價(jià)款的,自應(yīng)付款之日起,到實(shí)際足額付達(dá)之日止,作工期雙倍順延;

4.因人力不可抗拒因素而延誤工期及國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)程要求停止制造的,自規(guī)定的情形發(fā)生至該情形消除,作總工期順延;

5.合同、補(bǔ)充協(xié)議、雙方達(dá)成的會(huì)商(會(huì)議)紀(jì)要并法律、法規(guī)規(guī)定其他可以順延或停工的,工期按實(shí)際順延期間或?qū)嶋H停工期間作總工期順延。

    四、雙方代表及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要暫停制造的,在書面告知對(duì)方后,可以暫停,雙方代表在收到暫停施工的通知后12小時(shí)內(nèi)必須做出是否同意停工的答復(fù),逾期則視為同意對(duì)方暫停制造的要求。

    五、定做方代表或監(jiān)理工程師認(rèn)為停工的因素消除應(yīng)予復(fù)工的,必須書面通知對(duì)方,被通知方在 12 小時(shí)內(nèi)不回復(fù)的,可以復(fù)工。

    六、終止制造的,雙方另具中止制造協(xié)議就制造量、工期、中止方案達(dá)成一致,結(jié)清全部貨款后,可以中止制造。

    七、本條款所規(guī)定的制造開(kāi)工日推遲及工期順延的情形一經(jīng)發(fā)生后,則承攬方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)以書面形式予告知定做方,定做方代表簽證后,即可作為工期延誤的計(jì)算依據(jù),沒(méi)有具體主張的按本條約定給予工期順延。本條第三款第 1、3項(xiàng)的情形不在此列。

 

五)工程進(jìn)度款的支付

結(jié)算及付款包括以下幾部分的款項(xiàng)支付及結(jié)算:

1、定金的交付

2、已發(fā)運(yùn)構(gòu)件的結(jié)算付款(包括分批的結(jié)算付款或者全部發(fā)運(yùn)完畢后總結(jié)算付款)

3、質(zhì)保金的支付

4、承攬方墊付資金部分利息的補(bǔ)償

此外,還應(yīng)包括增加工程量的結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的結(jié)算。該部分的結(jié)算方法詳見(jiàn)設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款部分。

 

※ 工程進(jìn)度款支付的示例

示例:

一、貨款支付為銀行即期匯票

1. 本合同生效后天內(nèi),定做方支付定金??元

2. 承攬方在年日前發(fā)運(yùn)完畢全部構(gòu)件的,承攬方支付?元構(gòu)件價(jià)款總額。承攬方未在?年?月?日前發(fā)運(yùn)完畢全部構(gòu)件的,定做方按實(shí)際已發(fā)運(yùn)的構(gòu)件貨款總額支付,余款在承攬方發(fā)送完畢所有構(gòu)件后付清。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的制作費(fèi)用,按本條第三款約定內(nèi)容辦理。

3. 定做方承擔(dān)除定金以外的墊付貨款利息,按中國(guó)人民銀行公布的貸款基本利息上浮3個(gè)點(diǎn)。

4. 保修金為合同總價(jià)的0.2%,保修期滿后 7 天內(nèi)一次性支付;

二、前述合同總價(jià)系指合同簽訂時(shí)確定的總造價(jià),如總造價(jià)在合同履行中按約定作增減時(shí),其各付款階段應(yīng)支付款額的比例不變,支付金額作相應(yīng)增減;



聯(lián)系人:王先生 手機(jī):13412664147
電話:0769-23290612 傳真:0769-23290613
地址:東莞市南城區(qū)元美中心A2313室 郵編:523000
在線QQ:2931712374 郵箱:2931712374@qq.com 網(wǎng)址:http://www.bestechina.com
Copyright 2006-2015 利輝防水加固 All Rights Reserved. 網(wǎng)站備案:粵ICP備14045780號(hào)