我們這做法是，先在地下室周圍，打圍護(hù)樁，直徑500mm一個(gè)，環(huán)環(huán)相扣，在地下形成一排水泥柱子，防止地下水的侵蝕，再在地下室的墻上進(jìn)行一般的防水處理，就是的了。 


剪力墻指在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。一般來說，鋼筋混凝土墻都是剪力墻。 
不知道樓主是不是懂結(jié)構(gòu)的同行，所以也不知道該解釋到何種程度。 
補(bǔ)充幾個(gè)名詞解釋吧！ 
框架結(jié)構(gòu)指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gòu)成的骨架作為承重結(jié)構(gòu)，墻體是圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 
框架剪力墻結(jié)構(gòu)指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔(dān)；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力墻承受70%~80%的結(jié)構(gòu)。剪力墻長度按每建筑平方米50mm的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 
全剪力墻結(jié)構(gòu)是利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承重骨架，來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。
PS：平時(shí)所說的承重墻、非承重墻之類的和剪力墻沒有必然關(guān)系。
防水的sbs是一種防水卷材和防水膠的名稱。 

SBS防水卷材采用SBS改性瀝青浸漬和涂蓋胎基，兩面涂以彈性體或塑料體瀝青涂蓋層，上面涂以細(xì)砂或覆蓋聚乙烯膜所制成的防水卷材，具有良好的防水性能和抗老化性能并具有高溫不流淌、低溫不脆裂、施工簡(jiǎn)便、無污染、使用壽命長的特點(diǎn)；SBS改性瀝青防水卷材尤其適用于寒冷地區(qū)，結(jié)構(gòu)變形頻繁地區(qū)的建筑物防水。 

防水做法是根據(jù)地質(zhì)條件，地下水情況來定，沒有標(biāo)準(zhǔn)的。處理方法： 
1、地下室防水采用背水面噴涂PCCM聚合物水泥砂漿層防水以及對(duì)蜂窩、裂縫、 
穿墻管等滲漏部位進(jìn)行化學(xué)灌漿處理。 
2、采用LW水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿補(bǔ)漏 
3、采用聚合物水泥沙漿勾縫、壓力灌漿、單組分聚氨酯密封膠封閉等綜合治理補(bǔ)漏 。    
如果做好有漏水，先找到漏水的區(qū)域，應(yīng)該好找！先將積水掃除后即可發(fā)現(xiàn)漏水區(qū)域，如果總是掃除不凈的地方肯定是漏水區(qū)域。發(fā)現(xiàn)后采用壓力灌漿法將一種密封液（產(chǎn)品名稱忘了，不過咨詢一下防水公司都知道）壓入地下或墻上即可高枕無憂了，因?yàn)檫@種液體對(duì)水有吸附性并遇水凝固堵住縫隙，壓入得越多越往外延伸，直至墻體以外，這樣就可起到防水作用。我在工程上用過，處理一次到位，決不漏水！ 
地下室防水一直是施工難點(diǎn)所在，處理地下室漏水的方法無非以下兩種，“堵”或“疏”，針對(duì)你說的情況，我認(rèn)為采用“疏”比較恰當(dāng)一些，即在地下室四周留一條暗溝到集水井。 

地下室用混凝土墻250厚，地下室也必須做底板防水 ，這樣最低底板也要做250厚. 裂縫寬度也要控制 ，這樣基礎(chǔ)梁的配筋會(huì)很大 。