建筑防水是一項系統(tǒng)工程，它包括方方面面的因素。 

　　首先是防水設(shè)計。防水方面的專家指出，做好防水的前提條件就是請專業(yè)防水工程公司進行深化防水設(shè)計，并由建筑設(shè)計師審定，如若不然，就容易出現(xiàn)設(shè)計的缺陷并導(dǎo)致在施工中發(fā)生許多棘手的問題。 

　　其次要選擇好的防水材料，業(yè)主千萬不要因為貪便宜而使用劣質(zhì)材料，否則容易因此而蒙受巨大損失。但是，要怎樣才能選擇到好的防水材料呢？據(jù)了解，國內(nèi)防水材料品種非常多，要選擇好的材料就必須遵循以下原則： 
一是根據(jù)工程的防水要求選擇材料的類型； 
二是看材料搭按是否可靠； 
三是看廠商的實力，國家建設(shè)部門推薦使用的SBS ／ APP改性瀝青卷紙、合成高分子材料、自粘卷材料等都是技術(shù)比較成熟的材料，可放心使用。 

　　另外，有專家還特別指出，地下室不宜用水性防水涂料，因為這類涂料成膜后需干養(yǎng)護7天以上，否則未干透的防水膜長期浸泡會與水發(fā)生逆向反應(yīng)，使防水層失效；室內(nèi)防水則宜選用環(huán)保性的涂料或干性防水涂料。 

　　再次，要選擇好專業(yè)的防水公司。目前，市場上有許多掛靠某一正規(guī)公司的“防水游擊隊”，一個人包打天下，這樣做出來的工程往往不能防水反而易引“水”入家？ 

　　最后，造價也是影響防水工程質(zhì)量的一個重要因素。業(yè)主一味壓低防水工程的造價，既是不科學(xué)，也不明智，因為這樣會逼迫防水施工單位偷工減料。據(jù)了解，一般來說，防水工程造價一般以占工程總造價的5％為宜，惟有這樣才能保證防水的質(zhì)量。